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旗下欄目: 評論 社會 熱議 軍事
來源:民生整理 編輯:民生網友 發布時間:2018-09-20 08:55
摘要:假設成都某郊區房價12000,83平米,總價100萬,首付3成30萬,需貸款70萬,分20年還清,月還4810,利錢總共付出45萬。也就是說若是為這個屋子,要支付,100萬+45利

假設成都某郊區房價12000,83平米,總價100萬,首付3成30萬,需貸款70萬,分20年還清,月還4810,利錢總共付出45萬。也就是說若是為這個屋子,要支付,100萬+45利錢+15萬裝修=160萬,還沒算從頭裝修、維修衡宇的用度。可是去租房才600一月(不信的可以去58同城搜,成都軟件園四面好地鐵電梯樓單間才600,民生網,一年7200。若是結租個套2的,也就1400閣下,一年1.68萬。50年,30萬拿去存銀行,收益5.5,算復利第一年收益1.65萬,第二年收益1.78,第三年收益1.9萬。而房租一年只要1.68萬,不單能抵消房租,還能有一些結余。買房誰人年青人一輩子在房貸的壓力下糊口,省吃減用,活得像中年人,想買的不能買,由于換事變離上班遠,天天花在路上的時刻許多很辛勤,想玩得不能玩,還惶惶不安怕賦閑,失去了年青人該有的芳華。而沒買房的較量自由沒壓力,有芳華和浪漫,3年后,這個屋子從100萬降到了35萬,這個時辰已經開征房產稅,他全款買,每年交點房產稅。

 

租房比買房還自制許多,從這個角度也能聲名房價的泡沫很大

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