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來源:中國網 編輯:未知 發布時間:2016-06-11 12:08
摘要:(李汶玲)近年來國家為了避免在拆遷中而引發的慘烈血腥事件,國務院不斷出臺新的政策,堅決取締一系列不

  (李汶玲)近年來國家為了避免在拆遷中而引發的慘烈血腥事件,國務院不斷出臺新的政策,堅決取締一系列不合法的暴力拆遷。上有政策下有對策,在安徽六安被拆遷人和開發商因沒有達成一致的協議拆遷,開發商就開始封閉道路、斷水、斷電等各種惡劣手段逼迫被拆遷人搬離,更為惡劣的是,開發商強行在被拆遷人房屋四面開挖近三米多深坑,北側開挖基坑約1米,導致被拆遷人的房屋變成孤島、危房、存在重大安全隱患最終導致房屋倒塌。

  羅運龍:解決不了問題大不了與開發商同歸于盡5月十二日,本網工作人員來到六安市見到了被折遷人,羅運龍(曾用名羅運緯),他向本網工作人員敘述了來龍去脈,原本他在溫州建材大市場,擁有兩間一樓門面房用于經營,后因,六安怛遠房地產開發有限公司,開發皋城公館項目,于2010年十月動員折遷,十月二十二日下了公告,當時開發商和我就安置補償未能達成一致,就強行封閉了道路、采取斷水、斷電、逼迫我搬離,更為惡劣的是開發商在房屋四周開挖近三米多,使房屋變成了孤島、危房,存在重大安全隱患迫使我無法經營、居住。

  后經相關部門協調簽訂修復協議,由怛遠房地產公司修復維護房屋安全,但怛遠房地產拒不履行協議,反而進一步繼續開挖,最終導致了房屋倒塌。在房屋未倒塌之前,區行政執法局、平橋鄉政府、開發商幾家聯合來談補償,說一樓門面給門面房二樓給商品房,等到開發商簽協議時,開發商又不簽了,說老板不同意。房屋倒塌了以后羅先生去公安機關報案,但最終收到的是一張不予立案通知書,稱無犯罪事實。公安機關為此也調結過給予108平米門面房,和五萬現金做為補償,當時我生氣沒同意,原因是開發商不按照裕安區政府文件補償,二層不給,過渡費也不給,給的還是復式房,還不是純一耬門面房。在此幾年里羅先生被折磨身心俱疲,無法正常經營,生意虧空巨大,還欠下了大批外債,因羅先生欠下外債向開發商妥協找個朋友去和開發商協商,就按照他們當時說的108平米和五萬元錢, 我也同意,可是他們又不同意了。

  就在1個多月前,我通過當地熟悉朋友問一下開發商老板,我的事情到底怎么解決,公司老板公司我那個朋友說,現在只有一個94平米的要就這樣解決不要拉倒。

  羅先生說開發商太橫行霸道了,開發商老板知道我欠了外面很多錢,他們趁火打劫,我想想都活的窩囊,實在是咽不下這口氣,到最后大不了房子一分補償也不要,我也要和他們堅持到底,我就不相信沒有說理的地方。使他們造成我精神和經濟的巨大損失后,至今將近1年不給我解決問題。

安徽六安:合法房屋因拆遷倒塌1年無人管

  就羅先生向我們反映的情況,本網連線常年辦理征地拆遷案件的北京來碩律師事務所李肖峰。請他談一談對此事的看法。李肖峰:“就羅先生所反映的事情。首先拆遷應為政府行為,而非房屋所有權人與開發商的民事行為,有關部門應當盡到相應行政義務,任由開發商在尚未合法征收的土地上施工,屬于行政不作為。其次公安部門不予立案有待商榷,警察不管在什么時候都要保護公民的合法權益,要看開發商是否存在主觀惡意,如開發商是惡意損壞,那公安機關應予立案。就此次房屋征收項目來說,如已經按照國家有關政策履行了法定流程,應向羅先生出示相關合法手續,按照國家及地方相關補償標準、規定對房屋權利人進行補償后,方可征收通過“招拍掛”等法定流程進行商業開發,顯然羅先生的房屋至今仍未被征收,但原址上已經建起商品房。羅先生可以就有關部門的不作為向法院提起行政訴訟,從而獲得應得權益”。

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